Características de la Ciudad Preindustrial

En la época preindustrial, las ciudades presentaban las siguientes características:

  • Plano: Ciudad rodeada de murallas y de plano irregular, aunque hay ejemplos de planos radiocéntricos, en cuadrícula y lineales.
  • Trama: Cerrada y compacta, aunque muchas casas poseían patios, corrales y huertos.
  • Edificación:
    • Viviendas unifamiliares y de baja altura.
    • Edificios destacados: iglesias, mezquitas, palacios y ayuntamientos.
  • Uso del suelo: Multifuncionalidad: mezcla de residencias, talleres y comercios, con cierta especialización en barrios para los distintos gremios.
  • Composición social:
    • Coexistencia de diversos grupos.
    • Cierta jerarquía: élite en el centro y trabajadores en la periferia.
    • Minorías étnicas en barrios aparte (juderías y morerías).

Características de la Ciudad Industrial

Durante la Revolución Industrial, las ciudades experimentaron cambios significativos:

  • Plano:
    • Deterioro morfológico de las áreas menos valoradas.
    • Reformas y renovaciones en los sectores más valorados:
      • Reformas interiores del siglo XIX y el primer tercio del XX: rectificación y alineamiento de calles y apertura de nuevas calles y plazas. En la primera mitad del siglo XIX, esta tarea se vio facilitada por la desamortización; en la segunda mitad y el primer tercio del siglo XX, se abrieron nuevas plazas y grandes vías.
      • Políticas de renovación de la década de 1960: destrucción de parte del plano por la apertura o modificación de calles.
  • Trama: Densificación de la trama por eliminación de espacios libres para aprovechar mejor el espacio.
  • Edificación: Reutilización de algunos edificios desamortizados, renovación y sustitución de edificios antiguos por viviendas más altas con un estilo diferente, conservación impidiendo así cualquier reforma.
  • Uso del suelo: Progresiva terciarización que termina convirtiendo al casco antiguo en el centro comercial y de negocios de la ciudad, con el consiguiente desplazamiento de usos residenciales.
  • Composición social:
    • En el siglo XIX, la burguesía se apropia de las zonas centrales y valoradas del casco antiguo.
    • Posteriormente, al trasladarse a los nuevos ensanches, algunos barrios quedaron ocupados por grupos sociales de bajos ingresos y sufrieron un importante deterioro a lo largo del siglo XX.

Características de la Ciudad Posindustrial

En la era posindustrial, las ciudades se caracterizan por:

  • Plano: Política de rehabilitación habilitada: peatonalización de calles y ensanchamiento y ajardinamiento de plazas.
  • Trama: La trama enredada es difícil de alterar, pero se trata de disminuir la densificación con medidas como las anteriores.
  • Edificación:
    • Deterioro de algunos edificios históricos y contraste entre varios ocupados por personas de bajos ingresos, marginados, y barrios rehabilitados ocupados por personas de otro poder adquisitivo.
    • Rehabilitación de viviendas privadas y de edificios del patrimonio histórico.
  • Uso del suelo:
    • Pérdida de usos tradicionales e instalación de otros relacionados con el ocio, actividades de inmigrantes o usos terciarios.
    • Promoción de nuevos usos, como la recuperación del comercio tradicional y el uso cultural y turístico.
  • Composición social: Progresiva polarización y fomento de la instalación de clases medias.